Los activos inmobiliarios son analizados desde distintas perspectivas:

• Seguimiento de afecciones al valor del activo por cambios en el entorno
• Encaje potencial en el marco del planeamiento subregional o general vigente
• Esquema de tramitación óptimo
• Planificación de tiempos
• Previsión de costes de desarrollo
• Viabilidad urbanística y económico financiera
• Generación de informes periódicos con alarmas sobre posibles alteraciones en el valor

Planeamiento General y Ordenación del Territorio.

• Negociavión de convenios de planeamiento y gestión.
• Planes de Ordenación del Territorio.
• Planes Generales de Ordenación Urbana.
• Expedientes de Adaptación al Planeamiento General.
• Modificación del planeamiento General.

Redacción y tramitación ante todas las Administraciones de todo tipo de figuras de planeamiento de desarrollo:

• Planes de Sectorización
• Planes Parciales
• Planes Especiales
• Actuaciones en suelo no urbanizable
• Proyectos de Urbanización

• Tramitación de Juntas de Compensación
• Gerencia de Juntas de Compensación
• Proyectos de Reparcelación
• Gestión de construcción de las obras de urbanización
• Liquidación de Juntas de Compensación

• Centros Comerciales y de Ocio
• Parques Comerciales
• Edificios de uso mixto
• Edificios de oficinas
• Resort residenciales
• Edificios residenciales

Contamos con un equipo humano y unos procedimientos de control altamente especializados para el seguimiento de todos los trámites administrativos, jurídicos y técnicos necesarios para la consolidación del valor del activo.

• Presencia continuada en Ayuntamientos, Consejerías Autonómicas, Ministerios, etc.
• Sistema de información en tiempo real sobre el estado de los expedientes
• Rápida respuesta a los requerimientos de la Administración con el objetivo de optimizar los tiempos del proyecto

Con el objetivo de optimizar plazos y costes utilizamos técnicas de Gestión de Proyectos en el proceso urbanístico.

• Estructura de desglose de tareas y trámites permanentemente actualizada según cambios legislativos
• Generación de informes de desempeño periódicos
• Proceso continuo de actualización y control de los costes asociados con el objeto de su optimización

Un conocimiento profundo de los procesos de desarrollos de los proyectos inmobiliarios, por haber estado involucrados largo tiempo en el desarrollo de los mismos en el área de EdP Retail, proporciona a EdP unas capacidades de análisis de proyectos altamente especializadas.

•    Estudios de mercado
•    Planes de negocio
•    Análisis de inversiones
•    Estructuración de financiación
•    Gestión de promoción